Цены растут. Спрос на аренду жилья в Украине вырос на 25% - ассоциация
Спрос на аренду жилья в Украине так и не восстановился до показателей докоронавирусного 2019 года.
В текущем году спрос на аренду жилья в Украине вырос на 20−25% по сравнению с коронавирусным 2020 годом, но до сих пор не достигает пиковых показателей 2019 года.
Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита в комментарии Интерфакс-Украина.
«В течение 2021 года происходит медленное подтягивание стоимости найма к показателям конца 2019 года. Но это происходит без каких-либо ощутимых ценовых скачков», — отметил Пита.
С начала года в Ассоциации зафиксировали повышение арендных ставок. В зависимости от качественных характеристик квартиры средние показатели роста цен варьируются от 10% до 15%.
«Самый значительный рост ставок отмечен для „социальных“ малогабаритных квартир в зданиях старой застройки, расположенных вблизи станций метро или транспортных узлов», — добавил президент АСНУ.
Максимальное увеличение цен (почти на 15%) зафиксировано в крупнейших городах Украины — Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве. В других областных центрах цены выросли не так сильно — на 5% до 10%.
По словам эксперта, формирование цен в соответствии со спросом произошло в апреле-мае и к середине августа они будут оставаться неизменными.
По прогнозам АСНУ, к концу 2021 года стоимость аренды может вырасти в среднем еще на 10−15% и вернется к показателям 2019 года.
Читайте также:
Виктория Юзкив Украинцы активно путешествуют и меньше рассчитываются онлайн
Президент АСНУ отметил, что в 2020 году во время первого весеннего локдауна стоимость аренды жилья существенно снизилась. В таких регионах как Николаев, Херсон и Запорожье, она упала на 50−70%. В других регионах снижение цены зафиксировано в среднем на уровне 35−40%.
По данным ассоциации, примерно в 80% случаев владельцы квартир в крупнейших городах Украины шли на всевозможные уступки арендаторам.
Напомним, что в середине июля цены на аренду квартир в Киеве побили годовой рекорд — они выросли на 21%.