Новым владельцем столичного ТРЦ Skymall стал одесский бизнесмен. Возможно, с партнерами
Киевский ТРЦ Skymall получил новых владельцев. Среди них может быть влиятельный одесский бизнесмен Владимир Галантерник. Об этом говорится в статье НВ Бизнес. Как прослеживается эта связь?
12 августа Нацсовет по вопросам телевидения и радиовещания рассматривал вопрос выдачи лицензии на спутниковое вещание одесскому ООО ТРК Міський телеканал (логотип ТВ-1). Во время выступления перед членами нацсовета миноритарный владелец компании Александр Козырь сообщил, что инвесторы телеканала имеют торговые центры в Одессе и «недавно приобрели большой торговый центр в Киеве», пишет НВ Бизнес в статье Тень Галантерника. Что общего между киевским ТРЦ Skymall и одесским телеканалом ТВ-1. При этом медиаменеджер уточнил, что речь идет о ТРЦ Skymall. Козырь отметил, что студия прямого эфира ТВ-1 будет размещаться в Одессе, а «дальше, может быть, студия будет в Киеве тоже на базе самого торгового центра».
Формальной связи между ООО ТРК Міський телеканал и компанией, которая на сегодняшний день владеет имуществом Skymall, — нет.
Так, 90% в уставном капитале одесской компании, которая оформляла лицензию на телеканал, принадлежит немцу Майклу Берзуну. А ООО Оптовая мережа 2011, которое в феврале 2017 года выкупило целостный имущественный комплекс Skymall, в июне 2021 года получило нового учредителя — ООО Славиан. Его конечным бенефициаром является житель оккупированной Горловки Сергей Брюховецкий.
Майкл Берзун владеет несколькими компаниями, которым принадлежат одесские телеканалы и радиостанции. Профильные СМИ связывают их с бизнесменом Владимиром Галантерником, которому принадлежит несколько крупных торговых центров в Одессе. Ранее Берзун были владельцем, а Козырь руководил юридическими лицами телеканалов, которые сейчас принадлежат народному депутату Украины от ОПЗЖ Вадиму Столару. У него также есть бизнес в сфере недвижимости, но в Киеве.
Отметим, что зятем Сергея Брюховецкого является еще один народный депутата от ОПЗЖ — Федор Христенко.
Собеседники НВ Бизнес на рынке недвижимости на условиях анонимности сообщили, что Брюховецкий вполне возможно, связан с одесским бизнесменом Владимиром Галантерником.
То есть весьма вероятно, что реальным владельцем столичного ТРЦ Skymall является Владимир Галантерник. Сам или с бизнес-партнерами.
Александр Козырь не ответил на уточняющие вопросы журналиста НВ Бизнес.
Как ранее писал НВ Бизнес, Skymall — довольно проблемный актив. Один из самых успешных и крупных ТРЦ столицы изначально строила компания Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера. В 2009 году он привлек в проект партнера — Андрея Адамовского, который вложил в строительство объекта $40 млн и получил 50%+1 акцию ТРЦ. В соглашении было указано, что у Тедера есть опцион на выкуп доли своего партнера в 2010 году. Но в указанные сроки Адамовский продавать акции отказался, ссылаясь на нарушение своим партнером нескольких условий договора. Совладельцем Arricano стала инвестиционная компания Dragon Capital (через компанию Dragon — Ukrainian Properties&Development Plc), которой сейчас принадлежит 12,51% в компании Хиллара Тедера (Dragon Capital владеет журналом НВ, сайтом nv.ua и радио НВ — ред.).
Тедер с мнением Адамовского не согласился и стороны длительное время судились на Кипре и в Великобритании. Arricano потеряла оперативный контроль над торговым центром.
В 2014 году право собственности на ТРЦ перешло банку Пивденный из-за якобы непогашенной задолженности в размере $32 млн. Представители Arricano называли долг фиктивным и не признавали переход права собственности к банку. В мае 2016 года Лондонский международный арбитражный суд обязал вернуть Skymall компании Arricano Real Estate Plc, но это решение так и не было выполнено в Украине.
Летом прошлого года стало известно, что банк продал актив. Покупателем называли бизнесмена Ивана Фурсина. Сам Фурсин тогда не ответил на запрос журналиста НВ Бизнес. В одном из судебных решений говорится, что «22 февраля 2017 года между ПАО Банк Пивденный и ООО Оптова мережа 2011 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно имущественного комплекса — торгово-развлекательного центра SKY MALL».
С тех пор Оптова мережа 2011 дважды меняло учредителей.
В мае 2021 эстонские акционеры Arricano Real Estate Plc направили президенту Владимиру Зеленскому и Минюсту сообщение об инвестиционном споре с требованием возместить $750 млн из-за потери ТРЦ Skymall в Киеве.