Вкладывать можно не только в недвижимость. Три неожиданных варианта инвестирования
Недвижимость, особенно новострои, сохраняют в Украине лидерство в качестве инструментов инвестирования. Сейчас до 60% сделок на начальном этапе строительства — это именно инвестиционные, с целью дальнейшей перепродажи и сдачи в аренду.
В качественном современном проекте недвижимость действительно дает возможность заработать до 40% на этапе сдачи в эксплуатацию. Если же достройка затягивается или проект теряет привлекательность — ваши инвестиции «замораживаются». Всегда нужно иметь альтернативные варианты сохранения и преумножения сбережений. Рассмотрим наиболее популярные в мире.
Искусство
Искусство всегда было синонимом роскоши. А еще отличным инструментом инвестирования. Но с очень существенным вниманием к деталям. Две основные опасности — для раскрученных имен велика вероятность нарваться на подделку, для не раскрученных — не угадать с их перспективой. И тогда вместо ценного актива вы получаете лишь предмет интерьера.
Есть общее правило — доля искусства в вашем портфеле не должна превышать 10%
В целом инвестиционная ценность предмета искусства зависит от его состояния (сохранности), исторической, культурной, художественной ценности. Все эти факторы способны оценить лишь профессионалы. Поэтому инвестировать стоит лишь с привлечением арт-дилеров, арт-банкинга, галерей.
Есть общее правило — доля искусства в вашем портфеле не должна превышать 10%. Минимальный срок инвестиции — 5 лет. Работы классиков дорожают стабильно, современники — вопрос удачи и профессионализма нанятого вами эксперта. Есть еще один, неочевидный момент, чем выше активность экономики в стране, тем стремительнее дорожают работы местных художников.
Я советую инвестировать в работы современных отечественных художников. Во-первых, минимизуется риск купить подделку. Во-вторых, работы «из мастерской» относительно дешевле. Купив картину за $500, через 2−3 года её можно продать за 2 или 5 тысяч долларов.
К выбору работ современного художника важно подходить так же, как к выбору классика — с привлечением профессионального арт-брокера, который сможет оценить уникальность художника, его активность в выставочной деятельности, участие в конкурсах, биеннале и прочее. Т. е. то, насколько быстро он прогрессирует и дорожает.
Криптовалюта