Как отреагировал рынок аренды в Киеве на октябрьские обстрелы (Фото:Eugene Chystiakov via Unspalsh)Цены не меняются. Как отреагировал рынок аренды в столице на октябрьские обстрелы
В начале месяца выбор жилья в столице насчитывал более 19 тысяч объявлений. Однако по состоянию на 17 октября, когда Киев во второй раз подвергся атаке, ассортимент снизился на 14%.
Самое ощутимое количество предложений уменьшилось в Деснянском (23%), Дарницком (21%) и Днепровском (19%) районах. Меньше ситуация изменилась на Печерске и в Шевченковском районе — объявлений уменьшилось на 10% и 12% соответственно. Об этом свидетельствуют результаты исследования OLX Недвижимость.
При этом резкого изменения стоимости аренды не произошло. Например, однокомнатки в Голосеевском и Шевченковском районах арендодатели также предлагали за 12 000−12 500 грн, в Соломенском и Дарницком — на уровне 10 000 грн, в Деснянском и Днепровском — 6 000 и 9 000 грн соответственно.
Если сравнивать две недели, когда столица подверглась российским обстрелам, с аналогичным периодом в мирном январе 2022 года, то следует отметить, что сейчас стоимость аренды в большинстве районов еще не достигла довоенного уровня. Самые популярные квартиры — однокомнатки — больше всего упали в цене в Святошинском и Деснянском районах — почти на 14%. Если сравнивать с октябрем прошлого года, то разница еще больше. Так, цена аренды в вышеупомянутых районах Киева за год меньше на 22% в Деснянском и на 19% в Святошинском.
Всего за год выбор среди однокомнатных квартир на левом берегу расширился на 39%, а на правом количество объявлений выросло всего на 32%. Для желающих снять двухкомнатку соотношение по оба берега Днепра было примерно одинаковым: ассортимент жилья за год увеличился на 18%. А вот трехкомнатных квартир — наоборот — уменьшилось на 5,5% на левом берегу и почти на 8% на правом. Вероятно, спрос на большую жилую площадь вызван внутренней миграцией крупных семей из прифронтовых регионов.
Теги: Киев Недвижимость Аренда жилья
Читать далее