Как работает услуга Доступная ипотека в Украине (Фото:Pexels.com)Доступна ипотека. Кто получает льготные условия с 1 октября
В Украине с 1 октября стартует программа Доступная ипотека, которая будет внедряться в несколько этапов.
С октября начнет действовать Доступная ипотека, рассчитанная на наиболее уязвимые социальные группы в Украине.
По доступной ипотеке можно получить кредит на жилье на 20 лет под 3% годовых.
Первыми воспользуются условиями Доступной ипотеки под 3% следующие группы:
- внутренне перемещенные особы.
- военнослужащие Вооруженных Сил по контракту, Службы внешней разведки, Главного управления разведки Минобороны, лица, несущие службу в СБУ, Национальной гвардии, Госпогранслужбе, Управлении государственной охраны, Госспецсвязи, Гострансслужбы, военные прокуроры Офиса Генерального прокурора, сотрудники Службы судебной рядового и начальствующего состава ГСЧС, представители начальствующего состава управления специальных операций НАБУ, служащие Нацполиции Украины и члены их семей.
- ветераны войны и члены их семей, участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, определенные статьей 10 Закона Украины О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты, а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины.
- медицинские работники (специалисты и профессионалы) учреждений здравоохранения, педагогические, научные работники учреждений образования государственной или коммунальной формы собственности.
Доступная ипотека ― как действует программа
Первый взнос при покупке жилья по программе Доступная ипотека должна составлять 20% от общей стоимости квартиры, единовременная комиссия — 0,5% от суммы кредита.
Заявку на участие в программе можно будет оформить только через приложение «ДІЯ».
Кроме того, работодатели указанных категорий работников будут иметь возможность компенсировать им первоначальный взнос и часть тела кредита за счет бюджетных программ (размер компенсации зависит от выслуги).
Кроме того, при покупке площадь жилья не должна превышать 52,5 м² +21 м² на каждого члена семьи.
Стоимость такого жилья не может быть выше оценки работника банка или государственных учреждений. Также, здание, где покупается жилье, не должно быть старше 10 лет.
Цена за 1 м² в квартирах не может быть выше опосредованной стоимости сооружения, определенной Минрегионом и увеличенной в 2,5 раза для областных центров, городов с населением более 300 тыс. человек, на расстоянии до 15 км от Киева, в 2 раза - для городов с населением 100-300 тыс. человек, в 1,75 раза – для других населенных пунктов.
Доступна ипотека для широкой публики
С 1 января 2023 программой смогут воспользоваться все украинцы, но уже со ставкой 7% годовых. Для них остаются в действии указанные правила о площади и цене жилья, как для имеющих право на 3% годовых.
Программа стремится быстро решить проблемы с жильем для украинцев и будет способствовать возвращению из-за границы украинцев, которые вынуждены были уехать раньше.
Ипотечным кредитованием со стороны государства будет заниматься ЧАО «Укрфинжилье» через уполномоченные банки, а программа будет действовать как на рынок первичного жилья, так и вторичного.
Теги: Ипотека Доступная ипотека
Читать далее