Дефолт Evergrande весьма вероятен — S&P
Finance.ua как портал, который заботится о ваших финансах и отслеживает рынок недвижимости, узнал следующее. Аналитики S&P Global Ratings сообщили, что девелопер с крупной задолженностью China Evergrande, скорее всего, объявит дефолт, потому что компания фактически потеряла свой основной бизнес.
Evergrande была вторым по величине девелопером Китая по продажам в прошлом году. Как и многие китайские застройщики, компания продавала квартиры потребителям до завершения строительства, помогая генерировать капитал для будущих проектов.
«Несмотря на способность компании продавать активы и находить способы своевременно производить платежи, «огромный долг Evergrande наверстает упущенное», — говорится в отчете S&P.
«Фирма потеряла способность продавать новые дома, а это означает, что ее основная бизнес-модель фактически перестала существовать. Это делает маловероятным полное погашение долгов», — считают аналитики… «Мы по-прежнему считаем, что дефолт Evergrande весьма вероятен», — говорится в отчете.
Хотя разработчику удалось предотвратить дефолт с помощью платежей в последнюю минуту, аналитики заявили, что более серьезным испытанием для Evergrande станет срок погашения 3,5 миллиарда долларов за банкноты, деноминированные в долларах США, в марте и апреле следующего года.
За последнее десятилетие стоимость строящейся собственности Evergrande выросла так быстро, что намного превысила стоимость завершенных проектов компании, а также то, что компания смогла продать. Народный банк Китая назвал Evergrande уникальным случаем и в октябре заявил, что большинство девелоперов стабильны.
Справка Finance.ua:
- Учредитель китайского застройщика Evergrande Хуэй Ка Янь (Сюй Цзяинь) продал личные активы на сумму более 7 млрд юаней ($ 1,1 млрд), чтобы помочь компании расплатиться с долгами.
- ранее сообщалось, что Evergrande начал распродажу бизнес-джетов, чтобы расплатиться с долгами. В начале ноября также сообщалось, что застройщик продал акции медиакомпании HengTen Networks Group на $ 145 млн накануне очередного срока выплат по долларовым облигациям.