$60 млн на покупку Sky Mall горловскому бизнесмену. Схемы опубликовали расследование об Укрэксимбанке, которое привело к скандалу
Государственный Укрэксимбанк в апреле 2021 года выдал кредиты на общую сумму $60 млн на покупку ТРЦ Sky Mall в Киеве фирмам бизнесмена Сергея Брюховецкого, которые ведут деятельность на оккупированной территории и платят налоги боевикам «ДНР».
Об этом говорится в резонансном расследовании программы Схемы.
В рамках этого расследования журналисты взяли интервью у председателя правления банка Евгения Мецгера, которое закончилось нападением на них. Это привело к скандалу, отстранению Мецгера от должности, открытию уголовного дела и вручения ему сообщения о подозрении в нарушении ст. 171 (Воспрепятствование законной профессиональной деятельности журналистов) Уголовного кодекса Украины.
Журналисты узнали, что в апреле 2021 года две компании Брюховецкого взяли кредит на $60 млн. Он выступает поручителем по договору. Брюховецкий — бизнесмен из Горловки Донецкой области. Он является тестем народного депутата от партии ОПЗЖ Федора Христенко.
Как удалось установить Схемам, Сергей Брюховецкий — владелец горловской компании Спец-Реммаш, которая ремонтирует оборудование для местных шахт. В декабре 2014 года оккупационные власти в Горловке зарегистрировали компанию Спец-Реммаш по так называемым местным «законами». В расследовании говорится, что за семь месяцев 2021 года компания уплатила оккупационной администрации по меньшей мере 3,5 млн рублей (примерно 1,4 млн грн).
Чтобы получить кредит, Укрэксимбанку предложили залог: киевский торгово-развлекательный центр Sky Mall. Из документов, которые есть в распоряжении журналистов, следует, что суть кредита, выданного Укрэксимбанком, заключалась в том, чтобы профинансировать покупку ТРЦ. Механизм изложен в кредитном договоре объемом более чем 100 страниц.
Вопросы именно об этом кредите во время интервью с Мецгером привели к нападению сотрудников банка на журналистов.
«У нас есть заемщик, который приобрел этот объект, Sky Mall, передал нам его в залог. Мы анализировали производства, еще имеющиеся между предпредыдущим и предпредпредыдущим владельцем предмета ипотеки. Это имущественные претензии друг к другу, а не к банку и не касаются предмета обеспечения», — сказал Мецгер.
Комментируя возможную уплату налогов боевикам «ДНР», Мецгер заявил, что «владельцев компаний, которые зарегистрированы в „ДНР“ и платят налоги в „ДНР“, таких владельцев компаний в этих компаниях-заемщиков нет».
После этого директор департамента информационной политики Укрэксимбанка Владимир Пикалов сказал журналисту Кириллу Овсяному, что вопросов по кредиту не было в списке вопросов, которые были согласованы перед интервью. «Заканчивайте интервью, потому что это что-то какая-то дурня началась», — заявил Мецгер.
Сотрудник банка силой забрал у оператора карту из одной из камер. Мецгер дал указание своим сотрудникам: «Идите к айтишникам, вычистите все г*но». Они вынесли технику из кабинета и удалили видео с карт. Позже технику вернули с флешками, но без видео, однако запись удалось восстановить.
В конце августа НВ Бизнес писал, что Sky Mall, один из крупнейших ТРЦ Киева, мог перейти под влияние известного одесского бизнесмена Владимира Галантерника. Именно с ним связывают Брюховецкого собеседники НВ Бизнес на рынке недвижимости.
Напомним, что Sky Mall — довольно проблемный актив. Один из самых успешных и крупных ТРЦ столицы изначально строила компания Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера. В 2009 году он привлек в проект партнера — Андрея Адамовского, который вложил в строительство объекта $40 млн и получил 50%+1 акцию ТРЦ. В соглашении было указано, что у Тедера есть опцион на выкуп доли своего партнера в 2010 году. Но в указанные сроки Адамовский продавать акции отказался, ссылаясь на нарушение своим партнером нескольких условий договора. Совладельцем Arricano стала инвестиционная компания Dragon Capital (через компанию Dragon — Ukrainian Properties&Development Plc), которой сейчас принадлежит 12,51% в компании Хиллара Тедера (Dragon Capital владеет журналом НВ, сайтом nv.ua и радио НВ — ред.).
Тедер с мнением Адамовского не согласился и стороны длительное время судились на Кипре и в Великобритании. Arricano потеряла оперативный контроль над торговым центром.
В 2014 году право собственности на ТРЦ перешло банку Пивденный из-за якобы непогашенной задолженности в размере $32 млн. Представители Arricano называли долг фиктивным и не признавали переход права собственности к банку. В мае 2016 года Лондонский международный арбитражный суд обязал вернуть Sky Mall компании Arricano Real Estate Plc, но это решение так и не было выполнено в Украине.
Летом прошлого года стало известно, что банк продал актив. Покупателем называли бизнесмена Ивана Фурсина. Сам Фурсин тогда не ответил на запрос журналиста НВ Бизнес. В одном из судебных решений говорится, что «22 февраля 2017 года между ПАО Банк Пивденный и ООО Оптова мережа 2011 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно имущественного комплекса — торгово-развлекательного центра SKY MALL». С тех пор Оптова мережа 2011 дважды меняло учредителей.
В мае 2021 эстонские акционеры Arricano Real Estate Plc направили президенту Владимиру Зеленскому и Минюсту сообщение об инвестиционном споре с требованием возместить $750 млн из-за потери ТРЦ Sky Mall в Киеве.