Аукціон із продажу ТРЦ Gulliver не відбувся: не знайшлося покупців
Аукціон із продажу столичного ТРЦ Gulliver не відбувся через відсутність заявок на торгах у системі «Prozorro.Продажі» (прийом заявок завершився 30 вересня). Стартова ціна активу, яким володіють «Ощадбанк» (80%) та «Укрексімбанк» (20%) з липня 2025 року, становила $207 млн. Банки мають переглянути стратегію продажу з урахуванням ринкової кон’юнктури та воєнних ризиків. Попередньо ТРЦ зазнав порушень безпеки у грудні 2025 року, але з 1 лютого повернувся до стабільної роботи, приносячи орієнтовно $3,2 млн щомісяця.
Запланований аукціон із продажу столичного ТРЦ Gulliver не відбувся, оскільки на торги не знайшлося охочих — до кінця терміну прийому пропозицій не надійшло жодної заявки від покупців.
Про це повідомили в «Ощадбанку».
Стартова ціна комплексу була $207 млн.
Чому не відбулися торги
Прийом заявок на трираундовий аукціон у електронній системі «Prozorro.Продажі» завершився 30 вересня. Оскільки покупців не знайшлося, торги автоматично визнали такими, що не відбулися.
Комплекс виставляли на продаж зі стартовою ціною $207 млн із умовою — 100% оплати вартості безпосередньо в день укладення договору купівлі-продажу.
Що з активом робитимуть далі
Тепер подальшу стратегію реалізації нерухомості мають переглянути наглядові ради банків-власників з урахуванням конʼюнктури ринку, безпекової ситуації та настроїв інвесторів.
«Ми бачимо інтерес до активу та розуміємо, що інвестори залишаються обережними через воєнні ризики. Далі оцінюватимемо готовність ринку та потенційних інвесторів до придбання активу й визначатимемо можливі моделі та терміни його продажу», — зазначив голова правління «Ощадбанку» Юрій Каціон.
Він також наголосив, що для банку важливо провести реалізацію активу прозоро та отримати якомога кращий фінансовий результат.
Більше про Gulliver
Наприкінці липня 2025 консорціум державних банків — «Ощадбанк» (80%) та «Укрексімбанк» (20%) — став власником Gulliver. Це сталося в межах стягнення заборгованості колишнього власника — ТОВ «ТриО».
Після того як у липні комплекс передали «Ощадбанку» та «Укрексімбанку», колишній власник ТОВ «ТриО» почав чинити опір. «Ощадбанк» заявляв про блокування доступу до технічних приміщень, систем безпеки, управління енергопостачанням і документації.
У грудні 2025 року група чоловіків увірвалася до паркінгу ТОК Gulliver, захопила технічні приміщення та забарикадувалася там. Свої дії чоловіки обґрунтовували ухвалою судді Господарського суду Києва Спичака О.М. від 16 грудня 2025 року. Проте в банках наголошували, що це незаконна процедура.
ТРЦ уже повернувся до стабільної роботи: з 1 лютого він працює у звичайному режимі, а більшість орендарів відновили діяльність.
Раніше AIN порахував, скільки коштував для Gulliver понад місяць вимушених канікул. Загальні орієнтовні надходження від ТРЦ, БЦ та паркінгу в Gulliver могли становити майже $3,2 млн, або ж близько 135 мільйонів гривень на місяць.
Читайте також: Сума може сягнути €750 млн. Taiwan Cement Corporation купує «Івано-Франківськцемент»