Раздел общего имущества супругов: спорные вопросы

29/08/2021, 20:08:18

Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит супругам на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.д.) самостоятельного заработка (дохода).

Об этом пишет Минюст.

Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Как разделить общее имущество, если супруги решили развестись.

Если супруги не пришли к согласию относительно размера принадлежащих им долей или способа раздела общего имущества, то спор решается в судебном порядке.

При разделе имущества супругов должны учитываться три категории объектов:

вещи (отдельная вещь или совокупность вещей, принадлежащих супругам на праве общей совместной собственности;

кредиторские требования супругов (право требования по договору займа, купли-продажи и тому подобное, когда супруги выступают кредиторами и вправе требовать возврата долга, передачи вещи и т.п.);

долговые обязательства супругов (обязательства, по которым супруги выступают как должники и обязаны вернуть долг, вернуть или передать вещь и т.д.).

Раздел имущества проводится с учетом стоимости вещей, принадлежащих супругам на праве общей собственности, а также размера их кредиторских требований и долговых обязательств.

Имущество лиц, проживающих одной семьей без регистрации брака, приобретенное во время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Довольно распространены случаи, когда супруги совместно покупают недвижимое имущество, однако право собственности на него регистрируется на одного из супругов. Да, в этом есть некоторые преимущества – меньше налоговое бремя, но недостатков значительно больше, а именно:

в случае расторжения брака, если супруги не определяет судьбу такого имущества путем заключения договора раздела общего имущества или иного гражданско-правового договора, то указанный в документах владелец может ошибочно полагать, что он является единственным собственником. Однако, через несколько лет может возникнуть ситуация, когда при продаже такого недвижимого имущества нотариус потребует согласие другого из бывших супругов;

в случае смерти нетитульного собственника (не записанного в договоре о приобретении недвижимого имущества). Сейчас законодательно не закреплено единого подхода относительно способа оформления такой доли. Многие считают, что в связи со смертью нетитульный владелец теряет свое право на имущество.

Однако, в соответствии с нормами Семейного кодекса Украины имущество является общим совместным с момента покупки и не перестает им быть в случае смерти. Поэтому могут возникать недоразумения между собственником, записанным в договоре о приобретении недвижимого имущества, и другими наследниками;

в случае расторжения брака и смерти одного из совладельцев одновременно могут возникать проблемы, как в приведенных выше ситуациях.

Как предотвратить такие случаи. Покупать недвижимое имущество сразу на обоих супругов в равных долях или в соответствии со сделанными взносами, о чем указывать в договоре;

заключать брачные договоры, где сразу предусматривать положения о правах на имущество каждого из супругов и условия относительно получения согласия другого из супругов в случае его отчуждения;

заключать договоры раздела общего имущества супругов во время пребывания в браке или как можно скорее после развода;

в случае развода рассматривать другие варианты решения вопроса относительно общего имущества, например, путем заключения договора о прекращении права на алименты в связи с передачей объекта недвижимого имущества.

Мы в социальных сетях

Showreel

Источники

Категории

Байден переніс зустріч з Зеленським

Минюст принял на работу пожизненно осужденную

Renault показал туристический кемпер на шасси Trafic

Стали известны все участники хоккейного турнира Олимпиады-2022

В Италии загорелся многоэтажный жилой дом

Заря минимально обыграла Ворсклу, Рух выиграл львовское дерби

Во Франции загорелся многоэтажный жилой дом

В эвакуации из Афганистана нуждаются 300 граждан США

«Нарушили суверенитет». Талибан осудил авиаудар США в Кабуле

Прибыль крупных и средних предприятий выросла в 13 раз за полгода

В Турции обнаружили дома возрастом 5,5 тысячи лет

У Мілані згорів 15-поверховий житловий будинок

Правила в’їзду з "невизнаними" номерами, торгівля з Молдовою, події в Афганістані інші головні новини вихідних

«Если осталось украинское гражданство, можно испортить жизнь». Кулеба отреагировал на возможное назначение Поклонской послом в Кабо-Верде

В Афганистане ограничили снятие наличных до $200 в неделю

Колишній президент МОК Жак Рогге помер у віці 79 років

Английская Премьер-лига. Тоттенхэм выиграл и вышел в лидеры, Манчестер Юнайтед одержал непростую победу

В возрасте 79 лет. Умер бывший глава Международного олимпийского комитета Жак Рогге

На узбережжя США біля Нового Орлеану в річницю "Катріни" обрушився ураган "Іда"

За полтора года. Зеленский хочет закрыть очередь на жилье для семей погибших и ветеранов

Дощ зірвав гонку Формули-1 в Бельгії

Гран-при Бельгии Формулы-1 не состоялось из-за непогоды, но выиграл Ферстаппен

Сутки в ООС: двое военных ВСУ ранены

Раздел общего имущества супругов: спорные вопросы

Не выдержал удары по корпусу. Британский боксер эффектно нокаутировал колумбийца в первом раунде — видео

Умер Жак Рогге: бывший президент МОК скончался в возрасте 79 лет

Туреччина взяла на озброєння ударний безпілотник Akıncı

Роды принимал экипаж. Афганка родила ребенка на борту самолета во время эвакуации в Великобританию

Зарплаты в строительстве в ближайшие два года могут возрасти минимум на 30-40%

В Киеве подтопило станцию метро Героев Днепра

Тренер збірної України з футболу пообіцяв не викликати гравців з чемпіонату Росії: "Зараз примирення бути не може"

Во Львове пациентка после трепанации сбежала из больницы

Луческу неожиданным образом премировал игроков Динамо после победы над Колосом со счетом 7:0 — СМИ

Шахтер потерял очки с Минаем, доигрывая матч вдевятером

Петраков: в збірній України не може бути гравців з чемпіонату Росії

Довбык покинул расположение сборной Украины сразу после приезда

Минай и Шахтер разошлись миром

Рош Ха-Шана в Умани: ожидается приезд 30 тысяч паломников

Назвали самые популярные в Украине «бусы» с пробегом (инфографика)

Збірна України завоювала дев'ять медалей у п'ятий день Паралімпіади