Ельвіра Патерсон-Гаврилова про нерухомість під землею: мільярдери інвестуют
Останнє десятиліття серед заможних людей набирає популярності інвестиції у підземні оселі та бункерні комплекси.
Те, що раніше сприймалося як суто оборонні споруди, сьогодні перетворюється на елітні об’єкти з високим рівнем безпеки, комфорту та…доходу. Чому саме зараз підземна нерухомість стала must-have для мільярдерів? Чи є це виправданою інвестицією чи просто модним трендом? Про це розповіла засновниця бункерного міста Ельвіра Патерсон-Гаврилова. Бізнесвумен пояснила, чому мільярдери вкладають гроші у захищені комплекси та що робить їх привабливими для інвесторів.
— Пані Ельвіро, останнім часом все більше говорять про інвестиції у підземну нерухомість. Чому цей ринок набирає популярності? Нам треба до чогось готуватись? *сміється*
— Головна причина — це пошук безпеки. Світ змінюється, геополітична нестабільність, кліматичні зміни, пандемії — усе це змушує людей, особливо заможних, замислюватися про довгостроковий захист. Бункери більше не асоціюються лише з військовими сховищами, це вже повноцінні елітні комплекси.
— Тобто мова йде не лише про захист, а й про розкіш?
— Саме так! Сучасні бункери — це справжні міста під землею. Ми створюємо простори, які мають усе для комфортного життя: басейни, спортзали, кінозали, винні погреби. Люди хочуть не просто укриття, а комфортне середовище для життя.
— Які ще переваги у такій нерухомості?
— Окрім безпеки, підземна нерухомість має ще кілька важливих переваг:
1. Ексклюзивність. Земля для будівництва бункерів обмежена, а процес створення таких об’єктів складний і дорогий. Це робить їх цінними активами.
2. Автономність. Завдяки сучасним технологіям, бункери можуть функціонувати незалежно від зовнішнього світу. Вони мають власні енергосистеми, очищення води, інтелектуальну безпеку.
3. Інвестиційний потенціал. Попит на таку нерухомість зростає, а її кількість обмежена. У майбутньому такі об’єкти можна вигідно продати або здавати в оренду.
4. Комерційне використання. Це можуть бути не лише житлові комплекси, а й склади, дата-центри або офіси з підвищеним рівнем захисту.
— А які недоліки у підземного життя?
— Головний мінус — це вартість. Будівництво якісного бункера потребує величезних вкладень. Тому ми й говоримо, що це все ж таки елітна нерухомість та гарна інвестиція на майбутнє. Крім того, людям може бути важко адаптуватися до життя без природного сонячного світла, але сучасні технології освітлення значно це компенсують.
— Тобто бункер — це вже не просто «план Б», а повноцінна частина життя?
— Абсолютно! Я навіть жартую, що для сучасного мільярдера бункерні апартаменти — це must have. Лакмус статусу. Так само, як приватний літак чи супутник. Це і надійний притулок, і статусний актив, і вигідна інвестиція одночасно.
— Чи можна сказати, що ми стоїмо на порозі епохи підземних міст?
— Так, і ця тенденція буде тільки зростати. У найближчому майбутньому бункери стануть не просто елементом захисту, а частиною інфраструктури, де будуть жити, працювати та навіть розважатися. Це новий етап у розвитку нерухомості.
Українка Ельвіра Патерсон-Гаврилова засновниця кількох міжнародних компаній
До відома, Ельвіра Патерсон-Гаврилова — українка, яка створює бізнес без кордонів. Офіційно — мешкає в Португалії, але живе Ельвіра між країнами, адже працює по всьому світу. Володіє кількома компаніями, серед яких міжнародна маркетингова агенція Elledgy Media Group та космічне підприємство Spaceset, що будує та запускає супутники. Нині разом з командою будує Ельвіра Патерсон-Гаврилова бункерне місто, локацію якого тримають у секреті — з міркувань безпеки. Її діяльність — приклад того, як українки здатні винаходити дохідні проєкти та змінювати світ.