Возле какой станции метро самые дешевые и самые дорогие квартиры
В июле 2021 года на рынке новостроек Киева средняя цена квадратного метра составила 36 440 грн.
Об этом свидетельствует аналитика портала СтройОбзор.
Как известно, стоимость квартир в новостройках Киева зависит от расположения дома, в том числе и относительно станции метро.
В список самых дорогих локаций, где возводятся дома, попадают:
- станция метро «Крещатик» (152 838 грн. за кв. м);
- «Кловская» (103 120 грн. за кв. м);
- «Золотые ворота» (94 188 грн. за кв. м);
- «Арсенальная» (81 450 грн. за кв. м);
- «Олимпийская» (86 389 грн. за кв. м).
Если говорить о станциях метро, возле которых строят самые бюджетные дома, то здесь в первых рядах:
- метро «Красный хутор» – 19 250 грн. за кв. м;
- «Вырлица» – 19 500 грн. за кв. м;
- «Оболонь» – 21 996 грн. за кв. м;
- «Бориспольская» – 22 280 грн. за кв. м;
- «Васильковская» – 25 262 грн. за кв. м.
Новости о недвижимости и стоимости «квадратов» мы часто публикуем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь! 🤫
Динамика цен в зависимости от класса жилья. Эксперты отмечают, что в июле 2021 года на рынке новостроек Киева значительное изменение коснулось класса «комфорт». В остальных показатели также не остались прежними, но скачков не было:
- в эконом-классе цена опустилась на 1,8%. Если весь прошлый год цены были относительно стабильными, то в этом году изменения более ощутимые. При этом наблюдается тенденция на уменьшение стоимости. На сегодня средняя цена составляет 25 842 грн. за кв. м;
- с «комфортом» ситуация похожая. С осени 2020-го и последующие полгода колебания цены хоть и было, но не такое резкое, как последние полгода. После июльского падения цена резко поднялась на 6,5% и составила 29 334 грн. за «квадрат»;
- в июле менее резкие изменения показал бизнес-класс. Цена поднялась на 1,7% и составила 54 946 грн. Если сравнить колебание цен в этом классе с другими, то «бизнес» – самый нестабильный;
- такая же ситуация характерна и для класса * «премиум».* Хотя в уходящем месяце изменения были менее существенными, чем в начале лета. Стоимость квадратного метра здесь составила 67 574 грн. Если говорить о процентном соотношении с предыдущим месяцем, то оно поднялось всего на 1%.
Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.