Цены на новостройки Киева в средине лета (по районам)
Неизменным лидером по стоимости жилья на первичке долгое время был Печерский район.
ОБ этом пишет в аналитике Стройобзор.
В середине лета-2021 ситуация кардинально изменилась. В июле первое место по стоимости у Голосеевского района – 72 222 грн. за кв. м. Второе место у Дарницкого района – 42 176 грн. за кв. м. Третье место в июле занял Подольский район, где средняя цена составляет 40 484 грн. за кв. м.
В середине у нас Днепровский район с показателем на сегодня – 37 681 грн. за кв. м, Соломенский – 32 952 грн. за кв. м, Деснянский – 32 384 грн. за кв. м и Оболонский – 30 520 грн. за кв. м.
Так, далее у нас следует Печерский район, который может похвастаться ценами 26 718 грн. за кв. м и Святошинский район, стоимость «квадрата» здесь составляет 25 782 грн. В Шевченковском районе стоимость составила 20 867 грн. за кв. м.
Отметим, что ко второму полугодию 2022 года цена на жилье в Киеве значительно возрастет и будет стремиться к уровню докризисного 2008 года.
Усредненная цена квадратного метра на рынке жилой недвижимости столицы к середине следующего года может побить рекорды середины 2000-х, когда средняя цена за квадратный метр доходила до 3 000 долл.
Цены на квартиры возле станций метро.
Святошинско-Броварская линия Академгородок – 33 554 грн. за кв. м Житомирская – 29 113 грн. за кв. м Святошин – 34 394 грн. за кв. м Нивки – 34 158 грн. за кв. м Берестейская – 31 114 грн. за кв. м Шулявская – 31 979 грн. за кв. м Политехнический институт – 45 129 грн. за кв. м Вокзальная – 34 245 грн. за кв. м Университет – 64 000 грн. за кв. м Театральная – 0 Крещатик – 152 838 грн. за кв. м Арсенальная – 81 450 грн. за кв. м Днепр – 0 Гидропарк – 0 Левобережная – 34 577 грн. за кв. м Дарница – 38 435 грн. за кв. м Черниговская – 27 902 грн. за кв. м Лесная – 27 037 грн. за кв. м
Сырецко-Печерская
Сырец – 36 376 грн. за кв. м Дорогожичи – 34 694 грн. за кв. м Лукьяновская – 45 363 грн. за кв. м Золотые ворота – 94 188 грн. за кв. м Дворец Спорта – 63 024 грн. за кв. м Кловская – 103 120 грн. за кв. м Печерская – 56 562 грн. за кв. м Дружбы народов – 61 059 грн. за кв. м Выдубичи – 35 341 грн. за кв. м Славутич – 31 061 грн. за кв. м Осокорки – 29 117 грн. за кв. м Позняки – 26 267 грн. за кв. м Харьковская – 25 897 грн. за кв. м Вырлица – 19 500 грн. за кв. м Бориспольская – 22 280 грн. за кв. м Красный хутор – 19 250 грн. за кв. м
Оболонско-Теремковская
Героев Днепра – 25 763 грн. за кв. м Минская – 43 595 грн. за кв. м Оболонь – 21 996 грн. за кв. м Почайна – 32 241 грн. за кв. м Тараса Шевченко – 51 739 грн. за кв. м Контрактовая площадь – 50 675 грн. за кв. м Почтовая площадь – 62 623 грн. за кв. м Площадь Независимости – 0 Площадь Льва Толстого – 0 Олимпийская – 86 389 грн. за кв. м Дворец Украина – 63 319 грн. за кв. м Лыбедская – 49 673 грн. за кв. м Демиевская – 38 858 грн. за кв. м Голосеевская – 38 915 грн. за кв. м Васильковская – 25 262 грн. за кв. м Выставочный центр – 0 Ипподром – 34 360 грн. за кв. м Теремки – 26 961 грн. за кв. м
В список самых дорогих локаций, где возводятся дома, попадают станция метро «Крещатик», «Кловская» «Золотые ворота», «Арсенальная» и «Олимпийская». Стоимость квартир в новостройках Киева зависит от расположения дома, в том числе и относительно станции метро.
Высотки, которые возводят возле центральных станций столичной подземки, – дороже. При этом купить бюджетную квартиру возле метро можно, но искать ее придется ближе к окраинам города.