Новини. Ось як змінилися ціни на нерухомість у Києві за 2021 рік
Аналітики ЛУН Місто підрахували, як змінилася середня ціна квадратного метра нової нерухомості в Києві та інших містах України за 2021 рік.
Як змінилися ціни на квартири:
- середня вартість м² у новобудовах Києва сягнула 34 700 грн у грудні 2021, тоді як у січні він коштував 27 700 грн;
- у Київській області середня ціна за рік зросла з 16 500 грн до 20 900 грн;
- у Львові вартість квадратного метра зросла з 18 300 грн у січні до 20 900 грн у грудні 2021 року;
- в Одесі середня вартість м² збільшилася з 20 900 грн у січні до 22 200 у грудні.
Середня вартість найменшої однокімнатної квартири у Києві становить 1,54 мільйона грн, а в Київській області – 0,97 мільйона. Найдорожче місто за цим показником серед регіонів – Дніпро (1,28 мільйона грн), а найдешевше – Харків (1,03 мільйона грн).
Скільки квартир ввели в експлуатацію:
Найбільшу кількість квартир за 2021 рік ввели в експлуатацію у Києві та Київській області. Загалом – 55 тисяч квартир. Найпопулярнішими житловими комплексами стали ЖК Great, Respublica, «Файна Таун», Svitlo Park і «Нова Англія».
Водночас у Львові ввели в експлуатацію 6 тисяч квартир, в Одесі – 13 тисяч квартир, у Харкові – 9, а у Дніпрі – 2 тисячі квартир.
Масштаб забудовників:
Найбільшу територію забудови в Києві мають три компанії: «КАН Девелопмент», City One Development та «Київміськбуд». Кожна з них має близько 10% від загальної площі забудови міста.
У Київській області – Riviera Estate (11%), а також «Білий Шоколад» та «Мартинов» (по 7%).
У Львові найбільшу площу забудови мають «РІЕЛ» (23%) та «Нове місто» (18%). У Харкові 47% площ активних будівництв належать одній компанії – «Трест Житлобуд-1», а ще 27% – компанії «Житлобуд-2».
Готовність до покупки нерухомості:
Згідно зі статистикою ЛУН Місто, понад 80% людей, зацікавлених купівлею житла у Києві й області, Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі в останні три місяці, розглядають покупку нерухомості.
25% киян готові придбати квартиру протягом року, а також близько 20% жителів Київської області, Львова та Харкова. В Одесі та Дніпрі цей показник становить 15%.
Читайте «Нормальні новини» в телеграмі
обкладинка й фото: ЛУН Місто