Рост цен замедлился: сколько стоит жилье в новостройках Киева
Finance.ua как портал, который следит за рынком недвижимости, узнал, как изменились цены на новостройки в столице в декабре.
Согласно аналитике портала ЛУН, за последний месяц 2021 года цены на первичном рынке столичного жилья в среднем выросли меньше, чем на 1%.
По состоянию на декабрь 2021 года, средняя стоимость «квадрата» в новостройках за месяц выросла до 35 тыс. гривен. Напомним, в ноябре жилье в столице, по данным ЛУН, стоило в среднем 34 700 грн за кв. м. В долларовом эквиваленте ценник за месяц даже уменьшился — с 1 290 $/кв. м. в ноябре до 1 280 $/кв. м. в декабре.
Кстати, если вы все еще не подписаны на телеграм-канал Finance.ua, рекомендуем это сделать прямо сейчас. Всего несколько кликов — и самые важные новости для ваших кошельков всегда будут в вашем любимом мессенджере.
За весь 2021 год цены выросли на 7 тыс. гривен — с 28 тыс. до 35 тыс. грн за «квадрат», или на $ 290 — с $ 990 до $ 1280.
Кроме того, согласно графику, минимальная цена за квадратный метр в новостройках в декабре выросла на 3% до 22 900 грн.
Цены по районам:
- тройку самых дорогих районов столицы традиционно возглавляет Печерский, где цена «квадрата» составляет 69 100 грн (+1 800 грн за месяц);
- вторую строчку по дороговизне жилой недвижимости занимает Подольский район — здесь в среднем за «квадрат» просят 48 800 грн (+10 200 за месяц);
- третью позицию в рейтинге занял Шевченковский район с ценником 44 500 грн за кв. (здесь цены показали снижение на 500 грн);
- при этом самыми дешевыми районами в декабре стали Деснянский (23 900 грн/кв. м), Дарницкий (26 500 грн/кв. м) и Соломенский (28 тыс. грн/кв. м) районы.
Средние цены по классам жилья:
- эконом — 23 тыс. грн/кв. м;
- комфорт — 27 200 грн/кв. м;
- бизнес — 52 900 грн/кв. м;
- премиум — 78 600 грн/кв. м.
Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.